Waarom, wat en hoe
De Huur Radar helpt je een huurwoning- of kameradvertentie te beoordelen voor je geld of gevoelige gegevens deelt. We gebruiken vaste, controleerbare regels zonder geheime score, en optioneel een taalmodel voor extra toelichting. Geen account; je plakt tekst of een link en krijgt een risicoscore met concrete redenen.
Waarom eerst analyseren?
Huurfraude komt veel voor op Marktplaats, Facebook, kamersites en via spam. Oplichters spelen in op schaarste, vertrouwen en haast.
- Te mooie prijzen en een aantrekkelijk verhaal lokken snel reacties; daarna volgt vaak druk om borg of vooruitbetaling.
- Een tweede mening voor je betaalt bespaart stress, tijd en geld, ook als je al ervaren bent met huren.
- Dit is een hulpmiddel, geen garantie: je blijft zelf verantwoordelijk, maar je krijgt wel een gestructureerde lijst met rode vlaggen en een benchmark-check.
Wat krijg je?
- Een risicoscore van 0–100 met uitleg welke signalen meetellen (volledige regellijst op de analyse-pagina, uitklapbaar onder “Wat doen wij”).
- Een ruwe vergelijking met een model-huur per stad of regio (€/maand), en soms ook €/m² als prijs en oppervlakte uit de tekst komen. Indicatief, geen taxatie.
- Concrete signalen: o.a. betaalroute, urgentie, contact (WhatsApp enz.), formulieren; plus een inschatting of de tekst op een huuradvertentie lijkt (wijzigt de score niet). Optioneel AI-observaties als je die modus aanzet.
- Een rapport (web en/of PDF) om te bewaren of te delen, zonder registratie.
Hoe het werkt (kort)
- Plak advertentietekst, een openbare URL, of gebruik OCR op een screenshot. Dat gebeurt lokaal in je browser tot je op Analyseren klikt.
- Onze server leest prijs, plaats, tekstpatronen en (als het kan) m², schat type woning en huursector, zet dat af tegen vaste regels en een benchmark, en rekent een score.
- Je ziet score, signalen, aanbevelingen en (optioneel) AI-toelichting; de technische details en alle puntentelling staan op de analyse-pagina.
Alle stappen, punten per regel en benchmark-uitleg? Ga naar de analyse en open het uitklapblok “Wat doen wij en hoe komt de score tot stand?”. Of bekijk de FAQ voor veelgestelde vragen.
De score gebruikt vaste, controleerbare criteria in de tekst: o.a. prijs t.o.v. benchmark, risicovolle betaalroutes, WhatsApp/Telegram, urgentie, geen bezichtiging, ID-verzoeken en externe formulieren, elk met vaste punten. De volledige lijst staat op de analysepagina. Optioneel AI; geen geheime weging.